Le 30 juin dernier, j’ai participé à la pose de la première pierre de l’îlot Lamouroux, au cœur du quartier Concorde Stalingrad. Cette partie du grand projet compte au total près de 26 000 m² de surface, dont 12 000 m² pour les 179 logements en accession, une résidence hôtelière de 79 chambres, une résidence de jeunes travailleurs de 112 chambres ainsi que 8 000 m² de commerces en pied d’immeuble. Ce chantier, réalisé par Bouygues Immobilier sera achevé fin 2010, début 2011.

Avec ce chantier, c’est une aventure qui commence. La volonté est simplement que cet espace ressemble à de la ville. Il existe un vrai besoin de la restructurer pour répondre aux besoins des habitants. Il faut faire de la ville avec ses fonctions : des lieux d’échanges, de marché, de savoir-faire, de savoir, de culture…Et non pas séparer les différentes sections de la ville. Ici, l’enjeu est fort : l’ensemble constituera en effet la 1^ère construction en entrée de Vitry, très valorisante. C’est donc un équipement attendu, qui permettra de retrouver le boulevard, si commerçant à une époque. Pour les habitants d’ailleurs, le boulevard est un élément constitutif de la ville. 30 ans ont passé pour voir sortir le site propre. Cela a eu des conséquences négatives sur le bâti. Des taudis paupérisés se sont développés.

Aussi, avec Concorde-Stalingrad, nous envoyons un signe fort, annonçant des restructurations dans d’autres secteurs, plus au sud de la RN305 ou dans le quartier du Port-à-l’Anglais. L’objectif est bien de reconstruire de la ville sur la ville. L’enjeu est important pour nous, bien sûr, mais aussi pour la Région Parisienne. Il faut tabler sur 70 000 logements supplémentaires en Ile-de-France et non pas la moitié. Cependant, pour les villes qui veulent construire aujourd’hui, c’est un vrai parcours d’obstacles. Les modes de fonctionnement doivent être changés pour nous faciliter la tâche.